Ikano Bostad – Balkongfusk

Från 30 juli 2025 till 16 oktober 2025 var fönster inplastade och balkongdörren spärrad eftersom balkongerna skulle renoveras.

Nyfiken på resultatet på den misslyckade balkongrenoveringen. Kolla vidare i artikeln. "Balkongrenoveringen" (fusket) tog sin början sista juli och höll på i cirka 2,5 månader. Tid för resning av byggställning inte medräknat.

Men först. Eftersom jag är jävig i den här sakfrågan är det extra viktigt att förtydliga.

Anonym snabbfråga

Är du hundägare?

• Ja
• Nej
• Vill bli
• Har varit och tänker skaffa igen
• Varit och skaffar inte igen

Så här ser svaren ut just nu

 Laddar ...

Inläggen i den här serien gällande Ikano Bostads fastighetsunderhåll skrivs som blogg/krönika där jag som fotograf berättar med bilder och text utifrån mina egna analyser och ställningstaganden.

Inledning

Anledningen också att Ikano Bostad uppges är för att det finns stort samhällsintresse och människor får reda på då stora fastighetsaktörer slarvar, fuskar och beter sig illa mot sina hyresgäster. Som på den här adressen i Bredäng.

För om stora företag som Ikano Bostad som ingår i samma ägarstruktur som IKEA och Ikano bank kan göra så här. Ja, vad sänder det då för signaler till andra fastighetsägare med kanske färre bostadsbestånd och som inte har samma ekonomi som en IKANO-koncern besitter.

Ansvariga hos Ikano Bostad har också under lång tid i pågående fastighetsunderhåll löpande fått mängder av bilder och beskrivningar mejlat från mig om vad som sker i fastigheten som utsätter hyresgästerna för farlig och otrygg boendemiljö.

Ikano Bostad har därför haft alla möjligheter att snabbt se till att allt i det här eländet som pågått sedan de köpte fastigheten i början av år 2023 inte ens hade behöva ske.

Första Ikano Bostad gjorde när de klev in som ägare var att dra in fibernät i alla lägenheterna. Märkligt beslut med tanke på kabeldragning och installation av kontakter troligen hade varit smartare att ordna efter stambyte, övrigt fastighetsunderhåll och de så kallade "lägenhetsrenoveringarna".

Längre fram i den här blogg/krönika-serien komma även det här med TV och Internetproblem i den här fastigheten komma in i berättelser.

Innan den här blogg/krönika-serien började har jag även varit i kontakt med myndigheter som Stadsbyggnadskontoret, Brandmyndigheten, Miljöförvaltningen och Arbetsmiljöverket.

Blåljus

Här har väldigt allvarliga händelser skett under Ikano Bostads ägarskap till den här fastigheten och som är ytterst ansvariga för vad både skett och pågår från då de blev ägare till fastigheten.

Det går därför inte att bara skylla ifrån sig på tidigare ägare, leverantörer och underleverantörer då exempelvis detta har hänt och Internetfoto skrivit om.

• Brand i feluppställd container, (länk öppnas i nytt fönster/ flik)
• Hissskandal, (länk öppnas i nytt fönster/ flik)
• och bara nu senast den 6/9-25 då en äldre man skulle gå ut och rasta sin hund och slog sig illa i huvudet på utstickande delar till byggställningen som höll på att resas.

Blodet sprutade och ambulanstransport och något dygn på sjukhus blev följden.

Balkongfusk

Nu till balkongfusket som visar hur Ikano Bostads den här misslyckade balkongrenovering blev. Bilderna visar den balkong och lägenhet jag har tillgång till. Sen kan grannars balkonger och lägenheter ha sin status med värre eller bättre utfört arbete.

Meddelandet på fönstret på balkongdörren om att balkongen är spärrad togs ned 251016. Men då var det för mörkt ute för att fota den nyrenoverade balkongen. Foto fick därför göras i dagsljus dagen efter.

Men först också en händelse som är viktig att belysa. Redan år 2012 var jag här och hälsade på. Vid tiden var det en annan fastighetsägare.

När jag då gick ut på balkongen för att kika på utsikten och la mina händer på räcket lossnade en stor betongklump. Jag uppskattar att det var en betongbit på närmare halvt kilo.

Sjunde våningen

Den här balkongen och säkert alla de andra över 70 balkongerna i fastigheten har länge varit riktigt slitna. Endast någon tvätt, spackel och färg är åtgärder som gjorts.

Lyckligtvis hann jag greppa klumpen. Hade jag inte gjort det hade den fallit ned sju våningar. Under balkongen, bara drygt ett par meter från fastigheten finns en lekplats, gångväg och entréer.

Därför kändes det extra olustigt att betongklumpen lossnade. Hade den fallit ut skulle utgången med all säkerhet slutat med död ifall någon träffades.

Sen är det inte bara balkongräcken som blottat armeringsjärn som rostat. Även annat balkongparti har rostiga armeringsjärn varit framme länge. Så det har säkert krupit upp en hel del fukt i betongkonstruktionen under alla år armeringsjärnen varit synliga.

Rostiga armeringsjärn

2012-04-09

2023-11-21

För man ska även komma ihåg att på sjunde våningen kan vindarna piska på rätt bra. Regn, kyla, snöoväder och stark sommarsol tär extra hårt på fasader, balkonger och fönster.

2025-10-18

Är en fastighets fasad, balkong och fönster inte i bra skick. Ja då kan det gå riktigt fort och bli farligt ifall man inte skyndar sig att reparera svårt skadade byggnadsdelar ordentligt.

Därför kan man bli rejält oroligt när det är dags för en fastighetsägare som Ikanokedjan som säkerligen har både ekonomiska resurser och arbetat länge med både boendefrågor och fastigheter.

De köpte fastigheten Lindkronan 1 i början av år 2023 Att Ikano inte ens gjort en insats att säkra det takparti där en takplåt blåst ned och sedan reparerats med reglar och spik !!!
Helt galet, det här är livsfarligt och borde få rättsliga följder.

Reparationen är gjord på de åtta våningar höga huset i ett området där det dessutom blåser ofta. Så här har de sett ut ett bra tag utan åtgärd. Till och med spikarna ser ut att ha rostat.

Dags för balkongrenovering

Att då komma fram till i mina ögon det här resultatet på den här adressen. För mig liknar det som rena fuskrenoveringen. Det är bara för sorgligt.

2012-04-09

2025-07-28

Bra nyrenoverat eller...

Nu till bildserien fotad 2025-10-17 Här är resultatet på den renoverade balkongen på sjunde våningen.

Undrar hur länge det här kommer hålla eftersom man borrat och monterat ett fäste för tilläggsräcket precis över stället där det tidigare lossnat en rejäl betongklump.

Stadsbyggnadskontoret

Dessutom finns dokumentation hos Stadsbyggnadskontoret att balkongfronterna på Ikano Bostads fastighet innan renoveringen inte var godkända. I myndighetens dokumentation står att läsa:

"De befintliga balkongräckena är utförda av 70 mm tjocka betongskärmar med runda hål. Utformningen uppfyller inte dagens krav på säkerhet avseende höjd, klätterbarhet och storlek på öppningar (risk att fastna).

Nya balkongräcken utförs som hel skärm av perforerad plåt (h=1,1 m över ök balkongplatta). För att likna de befintliga skärmarnas utseende görs ett mönster i performeringen, som motsvarar de gamla skärmarnas runda hål." //

Frågan är nu ifall säkerheten blivit bättre vad det gäller klättbarheten och risken att fastna.

Ikano Bostad har även nyligen meddelat att de under vecka 44 ( 27-31 oktober 2025) kommer ta bort byggställningen på baksidan. (dvs balkongsidan)

Så det borde väl innebära att de anser balkong och fasadrenovering så gott som är färdigt på den här sidan av fastigheten.

Väggparti med köksfönster och balkongdörr

Över 60 år gammal vägg med balkongdörr och fönsterparti ommålat istället för utbytt. Trots att ansvarig hos Ikano Bostad den 23 november 2023 kl 09:45 svarat mig:

"Vi byter ju ut fönster och och fönsterdörrar vid balkongen tillsammans med hela det parti som sitter där. Sedan kan vi behöva byta eller renovera enstaka fönster som är i sämre skick. Ett fönsterbyte är sedan en relativt enkel åtgärd att göra senare då det bara tar ett par dagar per lägenhet och inte kräver några större olägenheter."

Längre ned i samma svarsmejl skriver chefen:

"Vi vet också om att balkongerna behöver bytas ut och vi skulle helst vilja byta ut fronterna till ett lättare material men det kräver bygglov. Det håller vi på med just nu. Jag känner inte till några akuta problem men då behöver hyresgästen uppmärksamma oss på dem. Vi besiktar inte balkongerna regelbundet." //

Därför tycker jag det är väldigt märkligt att varken balkongfronter eller väggsektionen med fönster och balkongdörr är bytta.

Samma chef och andra ansvariga har fått mängder av bilder av mig där jag bland mycket annat uppmärksammat dem skicket på den balkong jag har tillgång till och som jag dokumenterat under en längre tid.

Bygglov

Sedan det här med att uppge att det kräver bygglov. Ja visst är det så. Men flera andra fastighetsägare runt om i Bredäng har bytt balkongfronterna på sina fastigheter.

Fönster, väggparti och balkongdörr - Målat, ej utbytt som sagts.

Först och främst är det gamla tvåglasfönster. Men jag kommer skriva en kommande blogg om rutor och fönster lite längre fram. Men först lite om det träet.

Man målar allt snabbt och dåligt. Både vad det gäller köksfönster och balkongdörr. Sprucket och rent trä är fortfarande framme.

Balkongdörr

Man lyckas inte ens att få dit nya kontakterna snyggt och bra på balkongen. Kladdig målarfärg och tejp ser ut att vara det som håller de nya elkontakterna på plats.

Sammanfattning

Att Ikano Bostad inte bytte balkongfronter samt bara målade balkongdörr, fönster och väggparti istället för att byta ut hela den gamla sektionen. I mina ögon är det här ett rent balkongfusk och lär inte hålla länge.

Men det stoppar inte bara här med balkongfusket. Det är mycket mer som säkert många av de hyresgästerna som bott här ett tag kan skriva under på att pågående fastighetsunderhåll och den så kallade renovering är fuskarbeten i stort.

Det är rent av kriminellt dåligt gjort av en fastighetsägare som Ikano Bostad att göra så här. Men sen verkar de ha besvärligt på andra platser också. Så här ser deras omdömen ut på: Trustpilot - Ikano bostad

Kort om att bo i Bredäng

Bredäng är fullkomligt unikt. Många vill flytta hit och mängder av människor som bor här trivs.

Några av många fler punkter:

• Nära till natur och strandbad (Naturreservat),
• Närhet till Stockholms city,
• Tillgång till idrott och andra fritidsaktiviteter,
• Spännande historia och kultur,
• Barnvänligt med många roliga lekparker i olika teman.

Många fler punkter finns. Därför får det i den här serien om Ikano Bostads fastighet i Bredäng även komma in positiva inlägg om området Bredäng som visar att oseriösa fastighetsägare inte hör hemma här.

Som om inte bara det här med i mina ögon balkongfusket räcker. Det finns som skrivet ovan en hel del till. Fortsättning följer.

Så häng gärna på den här blogg/krönika-serien om Ikano Bostad. Fönster är nog nästa inlägg som det kommer att handla om.

Internetfoto - betydande klick, specialområde hundar

De senaste två åren har säkert varit riktigt slitit och energikrävande för alla som bor i den här fastigheten. Men förhoppningsvis finns ljus i tunneln.

För egen del när den här artikelserien längre fram når i mål kan jag fortsätta med full fokus med det (press) foto och skrivande jag i huvudsak sysslar med, men som blivit riktigt lidande på grund av att hålla på med det här. Det har så gott som varit en heltidssysselsättning.

Så när det är dags så är en händelse jag verkligen skulle vilja gräva mer i. Det är det enorma hundärende som skedde våren 2023 i Pajala, Norrbotten.

Där avlivades 83 hundar i samma ärende efter beslut från myndigheter. I den storyn tycker jag det finns en hel del saker som skaver rejält och som jag vill ta reda mer på.

Om du gillar hundar

Har du hundintresse och vill du kika vidare om vad Pajalaärendet handlar om. Kolla in det tidigare inlägget: De 83 avlivade Pajalahundarna

Förutom tunga ämnen finns även lättsamma och trevliga inlägg på Internetfoto. Kolla in exempelvis "Spontanmöten" Det är artiklar med fototillfällen som siktar fokus på spontana vovvemöten med mattar/hussar och deras hundar i vardagen.